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Wir suchen laufend besonders ältere Ein-
bis 3- Familien- und Bauernhäuser,
auch unsaniert oder teilsaniert -
bevorzugt im Landkreis Leipzig !
Zur Beachtung:
Die Bekanntgabe der genauen Adressen der angebotenen Objekte kann nur nach Vorliegen
der vom Interessenten unterzeichneten Angebots- / Nachweisbestätigung (siehe button) erfolgen !
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Objekt: 2-FH + EFH als Teile
eines ehemaligen 3-Seit- Bauernhofes
Ort: Trebsen OT
Lage: sehr angenehme Ortsrandlage,
Grundstück: ca. 2800 m²
Wohnfläche: gesamt ca. 280 m² (EFH EG/OG ca. 80 m²
im 2-FH EG ca. 80 m², OG ca. 120 m²),
Nutzfläche: ca. 300 m³
Zustand: sehr solide und stabil, 2-FH zu ca. 80 %
saniert, Abschluss des Innenausbaus
und Renovierung erforderlich, Moderni-
sierung des EFHs empfehlenswert,
Kaufpreis: 99.000,00 EUR + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - V - 2002
Schöne Lage, viel Individualität, vielseitig nutzbar !
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Objekt: 2- Familien- Reihenhaus
Ort: Wurzen
Lage: günstige Wohnlage unweit von Markt,
Stadtpark und Großhandelsflächen,
Grundstück: 360 m²
Wohnfläche: ca. 170 m² über 3 Etagen,
Nutzfläche: ca. 50 m² (Keller und kl., massives NG),
Zustand: gut, solider Baukörper, saniert 1995/96,
einzelne Renovierungsmaßnahmen
empfehlenswert,
Kaufpreis: 35.000,00 EURO + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - U - 2000
Flexible Nutzung - ideal als EFH mit Einlieger- WE !
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Objekt: EFH als gut vermietetes Anlageobjekt
Ort: Nerchau OT
Lage: am Ortsrand, sehr ruhig, ländlich und
naturnah unweit der Stadt Grimma,
Grundstück: 590 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 60 m² (2 mass. NG + Gartenhaus)
Zustand: solide und stabil, entspricht nicht
den modernen Standards, die Aus-
stattung ist einfach aber funktions-
tüchtig, kleinere Reparaturen zeitnah
empfehlenswert, kein Invest- Bedarf,
gepflegtes Grundstück,
ordentlich und sicher vermietet,
Kaufpreis: 25.000,00 EUR + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - V - 2003
KP entspricht dem 7fachen der JRM -
sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis
und ein interessantes Anlageobjekt !
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Objekt: EFH als gut vermietetes Anlageobjekt
Ort: Nerchau OT
Lage: am Ortsrand, sehr ruhig, ländlich und
naturnah unweit der Stadt Grimma,
Grundstück: 690 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche:
Zustand: solide, überwiegend saniert, kein
Rep.-Stau, kein unmittelbarer Invest-
Bedarf, weiterer DG-Ausbau möglich,
ordentlich und sicher vermietet,
Kaufpreis: 48.000,00 EUR + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - V - 2004
KP entspricht dem 8fachen der JRM -
sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis
und ein interessantes Anlageobjekt !
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Objekt: Bauernhaus
Ort: bei Wurzen (ca. 2 km)
Lage: sehr angenehm, ländlich
Grundstück: 787 m², erschlossen
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²
Zustand: solides, stabiles Gebäude,
San./ Mod. erforderlich,
Kaufpreis: 18.000,00 EURO + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - P - 2011
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Objekt: 2- bis 3- Familienhaus
Ort: Naunhof
Lage: 1 A- Wohnlage am Rande der
Kleinstadt (ca. 13 km bis
Leipzig bzw. Grimma)
Grundstück: 1135 m² erschlossen, Zufahrt
Wohnfläche: ca. 230 m²
Nutzfläche:
Zustand: Komplettsanierung erforderl.,
ev. auch Rückbau und Standort
für z. Bsp. 2 EFH,
Kaufpreis: 40.000,00 EUR + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - S - 2006
Ein attraktives Angebot mit vernünftigem
Preis- / Leistungsverhältnis !
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Objekt: Baugrundstück für max.
3 Einfamilienhäuser
Ort: bei Wurzen (ca. 3 km)
Lage: angenehme Ortsrandlage, in
unmittelbarer Nachbarschaft
EFH, die Felder und die Hoh-
burger Berge,
Grundstück: ca. 2600 m², auch teilbar in 3
Parzellen a ca. 867 m²,
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Zustand: Straße, Strom, Wasser und Ab-
wasser am Grundstück,
genehmigter Haustyp: 1 + Dach
Kaufpreis: 10,00 EURO/ m² =
KPges. 26080,00 EURO + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - T - 2004
Günstiger und naturnaher Wohnstandort unweit der Stadt Wurzen (ca.30 km bis Leipzig) !
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Objekt: wildromantisches Erholungsgrdst.
Ort: OT von Bennewitz bei Wurzen
Lage: ruhig und idyllisch, unmittelbar
an einem kleinen Teich,
Grundstück: ca. 710 m²
Wohnfläche:
Nutzfläche: Garten-Holzhaus ca. 10 m²
Zustand: alter Baumbestand, Wasser +
Strom vorhanden, befahrbar,
Kaufpreis: 6000,00 EURO + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - V - 2001
100 % Individualität - keine Gartenanlage, kein Verein !
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Objekt: 3- Zi- ETW (2. OG)
Ort: Grimma, OT
Lage: ca. 22 km bis Leipzig,
ruhige u. ländl. Ortsrandlage,
Grundstück: Anteil von ca. 5400 m²,
Wohnfläche: ca. 62 m², z.Z. vermietet,
Nutzfläche: 1 Garage zur ETW,
Zustand: Teil einer kleinen Wohnanlage
(2 MFH, 33 ETW), 1996 kom-
plett saniert, einfaches Um-
feld, eine gute Bewirtschaf-
tung sollte immer mgl. sein,
Kaufpreis: VB 22.500,00 EUR + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - T - 2001
14,40 % IST-Rendite - eine gute Kap.-Anlage !
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