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Wir suchen laufend besonders ältere Ein-
bis 3- Familien- und Bauernhäuser,
auch unsaniert oder teilsaniert -
bevorzugt im Landkreis Leipzig !
Zur Beachtung: Die Bekanntgabe der genauen Adressen der angebotenen Objekte kann nur
erfolgen bei Vorliegen der Nachweis- / Angebots-bestätigung (siehe AGB) in unserem Büro !
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Objekt: EFH (eine 2. WE gut mgl.)
Ort: Gmd. Thallwitz, OT
ca. 8 km bis Eilenburg u. Wurzen
Lage: im Ort sehr angenehm u. ruhig,
ca. 30 km bis Leipzig,
Grundstück: 520 m², schöner Garten incl.,
Wohnfläche: ca. 155 m²
Nutzfläche: ca. 60 m², 2 Garagen + 2 kl. NG,
Zustand: solide + gut, kein Rep.-Stau,
einige Optimierungsarbeiten u.
übliche Renovierung empfeh-
lenswert,
Kaufpreis: VB 69.000,00 EUR + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - T - 2000
Praktische Aufteilung- hoher Gebrauchswert !
Relativ stadt- und naturnah !
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Objekt: Bauernhaus
Ort: bei Wurzen (ca. 2 km)
Lage: sehr angenehm, ländlich
Grundstück: 787 m², erschlossen
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²
Zustand: solides, stabiles Gebäude,
San./ Mod. erforderlich,
Kaufpreis: 18.000,00 EURO + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - P - 2011
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Objekt: 2- bis 3- Familienhaus
Ort: Naunhof
Lage: 1 A- Wohnlage am Rande der
Kleinstadt (ca. 13 km bis
Leipzig bzw. Grimma)
Grundstück: 1135 m² erschlossen, Zufahrt
Wohnfläche: ca. 230 m²
Nutzfläche:
Zustand: Komplettsanierung erforderl.,
ev. auch Rückbau und Standort
für z. Bsp. 2 EFH,
Kaufpreis: 40.000,00 EUR + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - S - 2006
Ein attraktives Angebot mit vernünftigem
Preis- / Leistungsverhältnis !
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Objekt: WGH mit 2 Gewerbeeinheiten
Ort: in Wurzen
Lage: ansprechende und exponierte
Lage im Stadtzentrum
Grundstück: 510 m²
Wohnfläche:
Nutzfläche: ca. 330 m²
Zustand: i.O., denkmalgerecht saniert,
ordentlich vermietet,
Kaufpreis: auf Anfrage
(gutes Preis- / Leist.-verhältnis)
Objekt- Nr.: 10 - S - 2000
Interessant für Anleger und Eigennutzer !
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Objekt: großer 4- Seit- Bauernhof mit Wiese
Ort: Gemeinde Kühren - Burkartshain
Lage: ca. 10 km südöstlich von Wurzen
(Landkreis Leipzig)
Grundstück: Hof ca. 2900 m² + Wiese ca. 4000 m²
Wohnfläche: ca. 400 m² (Haupt- u. Nebengebäude)
Nutzfläche: ca. 950 m² (Wirtschaftsgebäude)
Zustand: sehr solide Bausubstanz, stabil,
unsaniert, leerstehend, ortsüblich er-
schlossen, kein Denkmalschutz,
Kaufpreis: 40.000,00 EUR + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - T - 2007
Vielseitige Nutzungs- u. Entwicklungsmöglichkeiten !
Zukauf von ca. 5 ha Wald möglich (s. 10 - T - 2007a).
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Objekt: Waldbestand
Ort: Gemeinde Falkenhain
Lage: ca. 3 km von Kühren
(nordöstlicher Landkreis Leipzig)
Grundstück: ca. 5,4 ha (= 54000 m²)
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Zustand: Bestand (Eiche, Kiefer) ca. 30 Jahre,
Durchforstung erforderlich,
Kaufpreis: Waldanteil - 40.000,00 EUR
Hofanteil - 45.000,00 EUR
Paketpreis VB + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - T - 2008
Verkauf nur mit Bauernhof (Obj.-Nr. 10- T - 2007) mgl. !
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Objekt: Baugrundstück für max.
3 Einfamilienhäuser
Ort: bei Wurzen (ca. 3 km)
Lage: angenehme Ortsrandlage, in
unmittelbarer Nachbarschaft
EFH, die Felder und die Hoh-
burger Berge,
Grundstück: ca. 2600 m², auch teilbar in 3
Parzellen a ca. 867 m²,
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Zustand: Straße, Strom, Wasser und Ab-
wasser am Grundstück,
genehmigter Haustyp: 1 + Dach
Kaufpreis: 10,00 EURO/ m² =
KPges. 26080,00 EURO + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - T - 2004
Günstiger und naturnaher Wohnstandort unweit der Stadt Wurzen (ca.30 km bis Leipzig) !
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Objekt: 3- Zi- ETW (2. OG)
Ort: Grimma, OT
Lage: ca. 22 km bis Leipzig,
ruhige u. ländl. Ortsrandlage,
Grundstück: Anteil von ca. 5400 m²,
Wohnfläche: ca. 62 m², z.Z. vermietet,
Nutzfläche: 1 Garage zur ETW,
Zustand: Teil einer kleinen Wohnanlage
(2 MFH, 33 ETW), 1996 kom-
plett saniert, einfaches Um-
feld, eine gute Bewirtschaf-
tung sollte immer mgl. sein,
Kaufpreis: VB 22.500,00 EUR + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - T - 2001
14,40 % IST-Rendite - eine gute Kap.-Anlage !
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Objekt: 2- Zi- ETW (1. OG), vermietet
Ort: Wurzen
Lage: im historischen Altstadtkern -
sehr angenehm + ruhig
Grundstück:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Nutzfläche: Separat- und Gemeinschafts-
keller, 1 PKW-Stellplatz
Zustand: Bj. 2001,
* niveauvolle Wohnanlage,
* praktischer Grundriss,
* Bad mit Wanne + DU,
* ETW mit gr. Süd-Terrasse,
Kaufpreis: 45.000,00 EUR + NK + MC
Objekt- Nr.: 10 - SP - 2004
Solides Anlageobjekt mit ggw. 9,0 % Rendite !
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Objekt: Erholungsgrundstück (Pacht)
mit Bungalow (Bj. um 1978)
Ort: Hohburg (b. Wurzen)
Lage: sehr ruhig und naturnah
Grundstück: ca. 500 m²
Wohnfläche: ca. 32 m² + ca. 12 m² Terrasse
Nutzfläche:
Zustand: solide und massiv gebaut,
Ausstattung entsprechend den
damaligen Standards (Strom,
Wasser, DU, WC, Kohleofen)
Kaufpreis: 8888,00 EURO + KNK
Objekt- Nr.: 10 - S - 2005
Viel Ruhe, wenig Arbeit --
Nutzung ganzjährig möglich !
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